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열심히 내 집 마련 목돈을 준비했는데 주택가격 외에 추가적인 비용들이 만만치 않습니다. 매매 시 발생하는 부동산 취득세 계산기(자동계산)로 쉽고 편하게 미리 취득세 계산하실 수 있도록 계산기 모아봤습니다. 바로 확인해 보세요. 

 

목차

     

     

    부동산 취득세 계산기(자동계산)
    부동산 취득세 계산기(자동계산)

     

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    부동산 취득세 계산기(자동계산) 부동산 취득세 계산기(자동계산) 부동산 취득세 계산기(자동계산)
    부동산 취득세 계산기(자동계산)

     

     

    1. 취득세란?

     

    주택, 건물, 토지 등의 부동산 취득시 반드시 납부해야 하는 지방세입니다. 취득한 날로부터 60일 이내에 관할구청에 가서 신고 및 세액을 납부하셔야 하며, 시간이 경과하면 가산세 추가가 있습니다. 

     

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    부동산 취득세 계산기(자동계산)

     

    2. 취득세 계산방법

     

    취득세는 과세표준액과 취득세율을 곱해주면 됩니다. 취득세율은 소유 주택 수량에 따라 달라지므로 아래 표를 참고해 주세요. 

     

    취득세 = 과세표준액(매매가) x 취득세율 

     

    • 과세표준액: 취득 당시 금액으로 취득세 신고 시에는 취득금액과 시가표준액중 더 많은 금액을 과세표준으로 하게 됩니다. 

    부동산 매수시 취득세 외에 추가적으로 지방세를 포함해 농어촌특별세를 내야 하므로 꼭 챙겨서 확인하셔야 합니다. 매수 금액에 따라 적용 세율이 다르므로 반드시 확인하세요. 

     

    주택 취득세표 

    주택 구분 취득가액 취득세율 농어촌특별세 지방교육세
    1주택자 6억이하 1% 0.2% 0.1%
    6억 초과
    9억 이하
    (취득가액x2/3억원-3)x1/100 취득세의 1/10
    9억 초과 3% 0.3%
    2주택자 조정대상지역 8% 0.6% 0.4%
    조정대상 지역외 6억이하 1% 0.2% 0.1%
    6억 초과
    9억 이하
    (취득가액x2/3 -3)x1/100 취득세의 1/10
    9억 초과 3% 0.3%

     

    주택 외 취득세표 

    주택외 취득세 농어촌특별세 지방교육세
    주택 외 매매(토지, 건물 등) 4% 0.2% 0.4%
    원시취득(신축), 상속(농지 외) 2.8% 0.2% 0.16%
    무상취득(증여) 3.5% 0.2% 0.3%
    농지 매매 신규 3% 0.2% 0.2%
    2년이상 자경 1.5%   0.1%
    상속   2.3% 0.2% 0.06%

     

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    3. 부동산 취득세 계산기 

     

     

    부동산 취득세 계산기로 매매시 나오는 지방세 계산 1분 안에 확인해 보세요. 

     

    ▼ 아래 링크버튼을 누르시면 부동산 취득세 계산기로 바로 이동합니다. ▼

     

    부동산 취득세 자동계산기 바로가기

     

     

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